Ülke dışında emlak, Ukraynalılar için gözde yatırım araçlarından biri haline geliyor.

Covid nedeniyle yaşanan seyahat kısıtlamaları, Ukraynalıların denizaşırı gayrimenkule olan ilgisini azaltmadı. Aksine uzmanlar, başta Türkiye olmak üzere Bulgaristan, Tayland ve Polonya’da daire satın almaya olan ilginin arttığını söylüyorlar.

Öte yandan Ukraynalı yatırımcıların çoğu Türk konutlarına yatırım yapıyor.

İstatistiklere göre, AB ülkelerinde konut satın alma talebi azalırken, Türkiye’de gayrimenkule olan ilgi istikrarlı bir şekilde artıyor ve tüm uluslararası işlemlerin (emlak satın almaların) neredeyse %60-70’ini oluşturuyor.

Kolay erişim, uygun fiyat

Yabancıların konut edinmelerine yönelik özel zorlukların olmaması, Ukrayna vatandaşları için getirilen seyahat kolaylıları ve 40 bin avro gibi fiyatlardan başlayan nispeten uygun fiyatlar Ukraynaları Türkiye’ye yönlendiriyor.

Alanya 1. sırada

Türk pazarında, özellikle Alanya Ukraynalı alıcılar için büyük ilgi görürken, Bodrum ve Ege kıyılarının yanı sıra İstanbul da Ukraynalı yatırımcıların merceğinde.

Ukraynalı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgililerini değerlendiren Hayat Estate yabancı emlak ajansının kurucusu Vyacheslav Fomenko, eskiden tek odalı dairelerin gözde olduğunu, son yıllarda ise büyük dairelerin tercih edilmeye başlandığını söyledi.

Yaşamak için alıyorlar

Fomenko, yatırımcıların tercihini, “2019’da alımların %70’i tek odalı dairelerdi. Şimdi sıra değişti: %50’ye kadar – tek odalı, %25-30 – iki odalı, %25 – üç, dört, beş odalı daireler. Gerçek şu ki, artık çok daha fazla insan, daha sonra kiralamak veya yatırım için değil, kendileri için daire satın almaya başladılar”

UBR