Ukrayna’nın başkenti Kiev’de, ticari emlakta fiyat artışları, konutlarda gözlenen fiyat artışını yakaladı.
IT şirketleri ve restoranların taleplerinin fiyat artışlarında etkili olduğu belirtilirken, ticari emlakta hem satış hem de kiralama bedellerinde ortalama yüzde 15 artış gözlendi.
Yapılan bir araştırmaya göre, konut komplekslerinde satılan veya kiraya verilen dükkan ve ofislerin fiyatları, bir yılda yüzde 10 ile 15 arasında artarken, gözde projelerde yıllık artış yüzde 20’ye ulaştı.
Buna göre, Kiev’in merkezinde, ticari emlakta m2 fiyatları 2 bin ile 5 bin dolar arasında değişti. Dış semtlerde ise 3000 bin dolara kadar ulaştı.
En çok tercih edilenler, 150 m2’ye kadar ofisler ile 250 m2’ye kadar mağaza ve kafe/restoran alanları oldu.
Öte yandan, Kiev’in merkezi semtlerinde kiralama maliyetleri 25 – 40 dolar/m2 olarak değişti. Nispeten uzak semtlerde ise bu rakam 15 -25 dolar /m2 arasında değişiklik gösterdi.
Önümüzdeki altı aylık dönemde, ticari emlakta fiyatların en az yüzde 5 oranında artması bekleniyor.
https://ubr.ua/market/real-estate/tseny-na-kommercheskuju-nedvizhimost-v-kieve-dohnali-stoimost-kvartir-pochem-arendovali-mahaziny-i-ofisy-v-2021-m-4011095
