Kiev emlak piyasasındaki hareketlilik sürüyor.
Ağırlıklı olarak Leviy Bereg’de (Dnyeper Nehri’nin sol yakası) gözlenen yeni inşaatlar, Kiev’in geneline yayılmış durumda.
Sosyal konutlardan, elit yapılara farklı inşaat projelerinin yükseldiği Kiev’in emlak piyasası, bir süre daha yatırımcının ilgisini çekecek gibi gözüküyor.
Ortalam fiyatlar
Finance.ua’nın haberinde, Kiev’deki emlak piyasasının Temmuz tablosu paylaşılmış.
Buna göre Temmuz ayında ortalama bir dairenin metre kare fiyatı, Haziran ayına göre yüzde 0,05, düşerek 1251 dolara geriledi. Yıl başında bu yana ise yüzde 2,7 oranında arttı.
Temmuz ayında daire fiyatlarının en fazla arttığı ilçe Darnitsa olurken, başkentin en pahalı daireleri metre karede ortalama 2026 dolarlık fiyatları ile Peçerkoe semti, fiyatların metre karede en düşük olduğu ilçe ise 839 dolar ile Desnyanskiy oldu.
Kiev’deki Temmuz ayında ortalama daire fiyatları şöyle oluştu:
Tek odalı daireler: Yüzde 0,1 düşüşle 1156 dolar
İki odalı daireler: Yüzde 0,5 düşüşle 1284 dolar
Üç odalı daireler: Yüzde 0,2 artışla 1398 dolar
Dört odalı daireler: Yüzde 0,6 düşüşle 1398 dolar
Temmuz ayında satışa çıkan toplam daire adedi, Haziran’a göre yüzde 7,4 azalarak 20 bin 36 adete gerilerken, ilk kez satışa çıkan dairelerin (yeni binalar) adeti, toplam satışa çıkan dairelerin yüzde 10,3’ne denk geldi. Yeni binalarda ortalama daire fiyatları 1133 dolar oldu.
En çok Praviy Bereg’de satılık ilanı verildi
Temmuz ayında satışa çıkartılan dairelerin yüzde 49’u Praviy Bereg, yüzde 32’si Leviy Bereg, yüzde 19’u Kiev’in merkezinde satışa çıkartıldı.
Satılık daire ilanlarının en fazla olduğu ilçe toplam miktardaki yüzde 16’lık payı ile Darnitskiy oldu. Bu ilçeyi yüzde 13 ile Goloseevskiy ve Peçerskiy, yüzde 11 ile Şevçenkovskiy, yüzde 10 ile Dneprovskiy ve Solomenskiy, yüzde 8 ile Svyatoşenkskiy izledi.
Satılık daire ilanlarının en az olduğu ilçeler ise yüzde 7 ile Obolonskiy, yüzde 6’lık payı ile Desyanskiy ve Podolskiy oldu.
Satışa çıkartılan dairelerin yüzde 42’si 50 bin 100 bin dolar fiyat aralığında, yüzde 29’u 50 bin dolara kadarlık fiyatlarla satılığıa çıkartıldı.
Fiyatı 100 ile 150 bin dolar arasında olan satılık dairelerin oranı yüzde 14, 150 bin 250 bin dolar arasında fiyatı olan dairelerin oranı yüzde 10, fiyatı 250 bin dolardan fazla olan dairelerin oranı ise yüzde 5 oldu.
