Koronavirüs nedeniyle durgunluk gözlenen Kiev emlak piyasası, yeniden hareketlendi.
Mart ve Nisan aylarında konut satışlarında düşüş gözlenen Kiev’in emlak piyasası, pandemi öncesi satış rakamlarını yakaladı.
Budportal tarafından hazırlanan araştırma çalışmasına göre, Kiev’deki yeni binalarda daire fiyatları altı aylık dönemde yüzde 4,5 oranında artarak 25 bin 100 UAH’a yükseldi.
Aynı dönemde dolar bazında fiyatlarda düşüş gözlendi.
Budportal’ın sektör araştırmasından satır başları şöyle:
Kiev’de altı aylık dönemde, yeni binalarda daire fiyatları yüzde 4,6 artarak 25 bin 100 UAH’a yükseldi.
Dolar bazında ise fiyatlar 990 UAH’dan 940 UAH’a geriledi. Dolar bazlı düşüşün, Grivnanın değer kaybetmesine paralel olarak, yıl sonuna kadar sürmesi bekleniyor.
Mart sonu ve Nisan ayında satışlarda düşüş yaşandı. Ancak bir çok inşaat şirketi projelerine devam etti.
Mart ayında daire satışları yüzde 15, Nisan ayında yüzde 40 oranında düştü.
Karantina önlemlerinin hafiflediği Mayıs ayında, satışlarda yüzde 95 artış yaşanırken, Şubat ayı satış rakamlarına ulaşıldı.
İkinci el daire pazarında ise, ekonomideki belirsizlik nedeniyle satış düşüşleri kaydedildi.
Yatırım dışı (oturmak için) daire satışlarında altı aylık dönemde düşüş gözlendi. Yatırım amaçlı alımlarda ise düşüş kısıtlı kaldı.
Kiev’de hali hazırda, 82 inşaat şirketi tarafından inşa edilen (ve inşaatı devam eden), 250 projede satılık daireler bulunuyor.
Budportal’ın çalışmasında derleyen: F.Serkan BAĞ
