Sovyet Birliği döneminin ‘mala simeyka’lar geri döndü.
Sovyetler Birliği zamanında dar gelirli aileler ve tek başına yaşayan kişilerin tercih ettiği 12 metre karelik daireler yeniden revaçta, ama daha düşük metrajla.
Segodnya’nın haberine Kiev’de faaliyet gösteren bir inşaat şirketi 11 metre karelik daireleri satışa sundu.
‘düşük gelir talep oluşturdu’
Uzmanlara göre 11 metrekarelik dairelere oluşan talebin altında geçim sıkıntısı yatıyor.
Öyle ki şu anda Kiev (ve çevresinde) ortalama tek odalı bir daire (oda + mutfak) 35 – 45 metre kare alan sahip. İnşaatı bitmiş binalarda metre kare satış fiyatlarının 750 ile 1300 dolar arasında değiştiği tek odalı daireler bir çok dar gelirli aile için hala ulaşılmaz kabul ediliyor.
Bu durumu değerlendiren inşaat şirketlerinin bir süre önce 15 – 22 metre karelik dairelerin satışına başladığını kaydeden uzmanlar, son olarak 11 metre karelik dairelerin satışa çıktığını, bu tür dairelere talebin arttığını ifade ediyorlar. Öte yandan ülkede konut kredilerinin yok denecek kadar az olmasının, küçük ve kolay satın alınabilir dairelere talebi arttıran bir başka etken olarak kabul ediliyor.
‘küçük de olsa benim’
Daha çok öğrenciler, göçmenler ve dar gelirli küçük aileler tarafından tercih edilen küçük daireler, bir ev sahibi olmak iseyenlerin gözdesi.
‘Küçük olsun benim olsun’ diyen Ukraynalılar, Sovyetler Birliği döneminin ünlü ‘malo smeyka’larının yenilenmiş tiplerine rağbet gösteriyor. Oluşan talebi değerlendiren psikolog Vitaliy Podgorniy durumu şöyle özetliyor:
‘küçük de olsa bir daireniz varsa, yarına daha güvenle bakarsınız’.
‘Yasalar 18 metre kare altını daire olarak saymıyor’
Öte yandan Ukrayna yasaları 18 metre kareden düşük evleri daire olarak kabul etmiyor. Bu tür yapıların daireden başka bir tanmla satılması gerektiğini kaydeden uzmanlar, çocukların bu tür evlere kayıtlarının zor olabileceğine dikkat çekiyorlar.
