Ukrayna’da daire fiyatlarındaki artış eğilimi sürüyor.
Ukrayna Emlak Uzmanları Birliği (ASNU) tarafından hazırlanan piyasa araştırmasına göre, sadece Temmuz – Ağustos döneminde bitmiş (oturulan) dairelerde fiyatlar yüzde 2,5 artarak, ortalama 930 dolara yükseldi. (araştırma yapımı süren ve satılan daireleri. kapsamıyor)
Büyük şehirlerde ve oblastların (bölgelerin) idari merkezi olan şehirlerde gözlenen fiyat artışının, bir süre daha devam etmesi bekleniyor.
Fiyat artışında, artan kredi imkanlarının yanı sıra, küçük şehirlerden büyük şehirlere gözlenen göç hareketinin etkili olduğu belirtiliyor.
ASNU verilerine göre, Temmuz – Ağustos döneminde; ülke genelinde tek odalı (bir oda ve mutfak), iki odalı (iki oda ve mutfak), üç odalı (üç oda ve mutfak) ve dört odalı (Dört oda ve mutfak) dairelerde ortalama m2 fiyatları şöyle oldu:
tek odalı daireler için ortalama fiyatlar % 2,9 arttı (957 $ / m²’);
iki odalı dairelerde fiyatlar ortalama% 2,6 arttı (886 $ / m²);
üç odalı daire fiyatları% 2.1 arttı (879 $ / m²’);
dört odalı dairelerin fiyatları ortalama% 1,7 arttı (1227 $ / m²).
Şehir şehir ikincil piyasada daire fiyatları
Vinnitsya
Bu şehirde, Temmuz-Ağustos aylarında, burada “ikinci el konut” fiyatları ortalama% 1,6 arttı (939 $ / m²):
“tek odalarda fiyatlar ” %2.8 arttı (884 $ / m2);
“iki odalı daireler – %0,5 (817 $ / m2)
“üç odalı daireler -% 1.8 arttı (821 $ / m2’ye kadar);
dört odalı dairelerde – %3,1 oranında arttı (777 $ / m²).
Dnipro
Dnipro, son iki yaz ayında, konut fiyatları burada ortalama %3,7 arttı (957 $ / metrekareye kadar):
“tek oda” fiyatları %4,3 arttı (992 $ / m)
“iki oda – %4,1 (967 $ / m2);
“üç oda” – %3 oranında artış (897 $ / m2);
Dört odalı daireler -% 1,7 artış (1074 $ m²).
Zhytomyr
Bu şehirde, ikinc el pazardaki fiyatlarda büyük bir değişme yaşanmadı (727 $ / m2):
“tek odalı dairelerin fiyatı %3,5 arttı (806 $ / m2);
iki odalı dairelerin fiyatı %0,6 oranında düştü (740 $ / m2);
üç odalı dairelerin fiyatı% 1.1 düştü (684 $ / m²);
dört odalı dairelerin fiyatı % 2,8 düştü (604 $ / m²).
Zaporizhzhia
Bu şehirde satılı daire fiyatları, iki ayda ortalama %2,5 arttı (647 $ / m²):
tek odalı daire fiyatları %2,1 arttı (692 $/m²);
İki odalı daire fiyatları – %2,5 arttı (642 $ / m2) ”
üç odalı daire fiyatları -% 3 arttı (634 $ / m²);
dört odalı daire fiyatları -% 2 (617 $ / m²).
Ivano-Frankivsk
Bu şehirde, fiyatlar. ortalam i% 0,5 arttı (529 $ / m²):
tek odalı dairelerde fiyatılar % 0,9 arttı (535 $ / m²’);
İki odalı dairelerde fiyatlar – %0,4 arttı (524 $ / m2′);
üç odalı dairelerde -% 0 2 artış (527 $ / m²);
dört odalı dairelerin ortalama fiyatları %2,8 azaldı (537 $/m2).
Kiev
Başkentte, “ikinci el daire” fiyatları ortalama% 4,7 arttı (1871 $ / m2)
“tek odalı” dairelerin fiyatı %6,6 arttı (1745 $ / m2);
iki odalı daireler – %6 oranında arttı (1762 $ / m²);
üç odalı daireler -% 2,1 arttı (1804 $ / m2)
dört odalı daireler -% 0.1 arttı (2667 $ / m²).
Kropyvnytsky
Bu şehirde konut fiyatları% 0,7 arttı (604 dolar /m2):
“tek odalı” daire fiyatları %1.4 arttı (594 $ / m2);
iki odalı daire fiyatları – %0,2 arttı (619 $ / m²’);
“üç odalı daire fiyatları % 0,2 düştü (596 $ / m2);
dört odalı dairelerin fiyatı %2,9 arttı (587 $ / m²).
Lutsk
Bu şehirde dairelerin fiyatları ortalama% 2,4 arttı (739 $ / m²):
tek odalı dairelerde fiyatlar % 2,6 arttı (798 $ / m²);
iki odalı dairelerde -% 5,9 artış (750 $ / m²);
üç odalı dairelerde fiyatlar %0,6 azaldı (695 $ / m2);
dört odalı dairelerin fiyatı % 1,6 arttı (669 $ / m2).
Lviv
Bu şehirde ikinci el piyasada dairelerin fiyatı ortalama% 0,5 arttı (1080 $ / m²):
tek odalı daire fiyatları %1.1 arttı (1101 $ / m²);
iki odalı dairelerde fiyatlar – %1.7 arttı (1.089 $ / m2);
üç odalı dairelerde fiyat % 1.9 düştü (1.044 $ / m2);
dört odalı dairelerin fiyatı eredeyse değişmedi (1065 $ / m2).
Nikolaev
Burada, “ikinci el konut” fiyatları% 1.8 arttı (659 $ / m²):
tek odalı daire fiyatları %1.3 arttı (687 $ / m²);
iki odalı dairelerin fiyatı -% 0,9 arttı (650 $ / m²)
üç odalı dairelerin fiyatı – %3,3 arttı (652 $ / m²);
dört odalı dairelerin fiyatı -% 1.4 (643 $ / m²).
Odessa
Odesa’da ikinci el pazarda konut fiyatları, yazın iki ayında ortalama olarak %1.5 arttı (1017 $ / m²):
tek odalı dairelerde fiyatlar %2 arttı (1031 $ / m2);
iki odalı daireler -% 1 arttı (994 $ / m²);
üç odalı dairelerin fiyatı -% 1.5 arttı (1003 $ / m²);
dört odalı dairelerin fiyatı -% 0,9 arttı (1,097 $ / m²).
Poltava
Bu şehirde,, Temmuz-Ağustos aylarında ikinci el konut fiyatları mortalama% 2 arttı (799 $ / m2):
tek oda fiyatları %3,8 arttı (833 $ / m²);
iki odalı daire fiyatları %3,2 arttı (821 $ / m2);
üç odalı daire fiyatları % 2,2 arttı (741 $ / m²);
dört odalı dairelerde fiyatlar % 2,7 arttı (859 $ / m²).
Rivne
Bu şehirde ikincil piyasasındaki fiyatlar, ortalama% 1 arttı (733 $ / m²):
tek odalı dairelerde fiyatlar %1.3 arttı (779 $ / m2);
iki odalı dairelerde fiyatlar %0,4 oranında arttı (750 $ / m2);
üç odalı dairelerde fiyatlar % 1.3 arttı (678 $ / m2′);
dört odalı dairelerde fiyatlar ortalama -% 3 arttı (565 $ / m2).
Sumi
Burada fiyatlar ortalama % 2,1 arttı (637 $ / m²):
tek odalı daire fiyatları %2,4 arttı (676 $ / m2);
iki odalı dairelerde fiyatlar neredeyse değişmeden kaldı (643 $ / m2);
üç odalı dairelerde fiyatlar % 5,7 arttı (613 $ / m2)
Ternopil
Bu şehirde, ikinci el piyasada fiyatlar ortalama % 1,4 arttı (681 $ / m²:
tek odalı daire fiyatları %2,2 arttı (712 $ / m2);
iki odalı daire fiyatları- %3,1 (690 m2);
üç odalı daire fiyatları – %0,3 (657 $ / m²);
dört odalı dairelerde fiyatlar, % 0,2 arttı (619 $ / m2).
Kharkiv
“İkincil konut’ta fiyatlar Kharkiv’da % 2,2 arttı (904 $ / m²):
tek odalı daireler artış %2,7 (879 $ / m2);
İki odalı daire fiyatları -% 1,7 arttı (903 $ / m2)
üç odalı daire fiyatları % 1,2 arttı (924 $ / m²);
dört odalı dairelerde fiyatlar -% 3,7 artta (1010 $ / m2).
Herson
Buradaki konut fiyatlar ortalama% 2,9 arttı (699 $ / m²):
tek odalı daire fiyatları %0,8 arttı (729 $ / m²);
iki odalı dairelerde fiyatlar – %2 arttı (717 / m2);
üç odalı dairelerde ortalama fiyatlar -% 5 arttı (682 $ / m²);
dört odalı dairelerde fiyatlar – %4,6 arttı (617 $ / m²).
Hmelnitski
Bu şehirdeki ikinci el piyasada fiyatlar, ortalama% 3,2 arttı (638 $ / m²):
tek odalı daire fiyatları %3,8 arttı (686 $ / m2);
iki odalı daire fiyatları – %3,2 arttı (633 / m2);
üç odalı dairelerde fiyatlar -% 1.8 arttı (585 $ / m²);
dört odalı dairelerin fiyatı% 0,4 düştü (513 $ / m²).
Çerkasi
Burada fiyatlar ortalama %3,4 arttı (709 $ / m2):
tek odalı dairelerde fiyatlar %7,6 arttı (784 $ / m²);
iki odalı dairelerde – %2,6 artış yaşandı (704 $ / m2);
üç odalı dairelerde-% 1.4 artış gözlendi (663 $ / m2);
dört odalı dairelerin fiyatı -% 3,6 arttı (638 $ / m²).
Çernivtsi
Temmuz-Ağustos aylarında, bu şehirdeki ikinci el dairelerde fiyatlar %2,3 arttı (774 $ / m2):
tek oda daire fiyatları % 0,4 düştü (792 $ / m²);
iki odalı daire dairelerin fiyatı %4,9 arttı (792 $ / m²);
üç odalı dairelerin fiyat -% 2,1 arttı (752 $ / m²);
dört odalı dairelerin fiyatı% 1.3 düştü (700 $ / m²).
Çernihiv
İkincil apartman dairelerinde Çernihiv fiyatları ortalama% 3,3 arttı (684 $ / m²):
tek odalı daire fiyatı% 6,1 arttı (752 $ / m2);
iki odalı daire fiyatları -% 2,8 arttı (689 $ / m²);
üç odalı daire fiyatı -% 4 artı (644 $ / m²;
dört odalı daire fiyatları -% 1.9 arttı (566 $ / m²).
Ujgorod
Bu şehirde, “ikincil konut” fiyatları, temmuz – Ağustos döneminde %0,6 arttı (767 $ / m²):
tek oda daire fiyatları %1.9 arttı (816 $ / m²);
iki odalı dairelerin fiyatı %0,2 oranında düştü (778 $ / m²);
üç odalı dairelerin fiyat ı% 0,2 arttı (715 $ / m²’ye);
dört odalı dairelerde artış -% 5,1 oldu (679 $ / m²’ye kadar).
F.Serkan BAĞ
UkrTürk kaynak gösterilmeden kullanılamaz.
